變革世界中的中國(guó)建設(shè)者——2012建材出口與房地產(chǎn)調(diào)控

作為一名中國(guó)的建設(shè)者，一名變革世界的親歷者， 我們將如何應(yīng)對(duì)2012年的新格局？

國(guó)際形勢(shì)：2012建材出口形勢(shì)不容樂(lè)觀(guān)？

據(jù)海關(guān)統(tǒng)計(jì)，2011年，我國(guó)外貿(mào)進(jìn)出口總值36420.6億美元，比2010年同期增長(zhǎng)22.5%，同比增速放緩。針對(duì)2011年中國(guó)出口增速下降的情況，國(guó)家商務(wù)部指出，2012年，歐美外需市場(chǎng)的情況不會(huì)有根本性好轉(zhuǎn)，國(guó)內(nèi)各種綜合成本上漲的壓力也將持續(xù)。

商務(wù)部國(guó)際貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作研究院霍建國(guó)院長(zhǎng)日前在采訪(fǎng)中提到：“從目前的國(guó)際、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來(lái)看，2012年乃至更長(zhǎng)的一段時(shí)間，發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)減速、新興市場(chǎng)壓力增大等使得中國(guó)面臨的國(guó)際貿(mào)易環(huán)境仍不容樂(lè)觀(guān)，加上我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)生性矛盾、要素成本上升、人民幣波動(dòng)等因素，都將使外貿(mào)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)壓力加大。”2012年，中國(guó)建材出口將何去何從？

特此，受中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門(mén)窗幕墻委員會(huì)委托，霍院長(zhǎng)將于3月17日行業(yè)年會(huì)之“’鋒涇’現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)前沿論壇”（下稱(chēng)論壇）上，針對(duì)2012年國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及對(duì)建材行業(yè)的影響，與業(yè)界進(jìn)行深度的探討。

國(guó)內(nèi)環(huán)境：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與系統(tǒng)投資

面對(duì)建材出口不容樂(lè)觀(guān)之形勢(shì)，我們不得不內(nèi)外兼修，轉(zhuǎn)觀(guān)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。2011年國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策層出不窮，今年調(diào)控走勢(shì)將繼續(xù)收緊還是即將松綁？房地產(chǎn)走向牽動(dòng)著億萬(wàn)國(guó)人的心。特別是，與地產(chǎn)行業(yè)息息相關(guān)的建材企業(yè)，則亟需對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)系統(tǒng)了然于胸。

論壇還特別邀請(qǐng)泛華建設(shè)集團(tuán)投資策略研究所——賴(lài)志光所長(zhǎng)為業(yè)內(nèi)剖析“2012房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與系統(tǒng)投資”。賴(lài)所長(zhǎng)的專(zhuān)長(zhǎng)是運(yùn)用系統(tǒng)的理論與方法，將投資行為價(jià)值鏈中被人為刻意分割肢解的片段，市場(chǎng)需求、土地要素、金融投資及空間形態(tài)、招商銷(xiāo)售等相互獨(dú)立又互為依托的各個(gè)環(huán)節(jié)，系統(tǒng)地滲透整合。經(jīng)過(guò)順向及逆向式的循環(huán)聯(lián)動(dòng)優(yōu)化，提供最為恰到好處的操作方案。這正是當(dāng)前投資者們真正渴望的致勝錦囊，亦是建設(shè)行業(yè)的企業(yè)家們前瞻性掌握行業(yè)發(fā)展的最佳途徑。

歲末年初，各方對(duì)2012年經(jīng)濟(jì)前景的預(yù)測(cè)均不樂(lè)觀(guān)。在這樣一種經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和氛圍下，我們期待即將召開(kāi)的“’鋒涇’現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)前沿論壇”能為門(mén)窗幕墻建設(shè)行業(yè)保穩(wěn)定，謀發(fā)展帶來(lái)啟示。